Estimation théorique
Rue de Mortier,01300 Belley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Mortier,01300-Belley indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-19 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 110000€ | 1618€ |
2020-11-13 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2020-03-14 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-12-27 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-10 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2021-09-28 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 275000€ | 2292€ |
2020-11-12 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 270000€ | 2250€ |
2021-08-03 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 1000 | 290000€ | 3021€ |
2019-05-20 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-03 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 199500€ | 2267€ |
2019-08-26 | 229 | RUE DE MORTIER | 5 | 116 | 1196 | 210000€ | 1810€ |
2019-12-06 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 762 | 167500€ | 1408€ |
2023-03-22 | 136 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 48 | 44 | 67000€ | 1396€ |
2022-08-29 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 801310€ | 2481€ |
2020-10-01 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 510000€ | 1579€ |
2021-07-30 | 216 | RUE DE MORTIER | 4 | 84 | 898 | 310000€ | 3690€ |
2022-12-22 | 188 | RUE DE MORTIER | 5 | 134 | 808 | 240000€ | 1791€ |
2022-12-29 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 192 | 0 | 170000€ | 885€ |
2020-02-15 | 459 | RUE DE MORTIER | 2 | 66 | 721 | 150000€ | 2273€ |
2022-07-29 | 44 | RUE DU MONT | 5 | 150 | 119 | 248000€ | 1653€ |
2020-01-17 | 100 | RUE DE MORTIER | 4 | 88 | 592 | 167000€ | 1898€ |
2020-10-05 | 16 | RUE MANTE | 4 | 61 | 30 | 90000€ | 1475€ |
2021-10-08 | 120 | RTE DE BRENS | 7 | 139 | 1470 | 439000€ | 3158€ |
2022-03-22 | 21 | RUE DU MONT | 1 | 30 | 42 | 56000€ | 1867€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU BON REPOS | 2 | 30 | 26 | 52000€ | 1733€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DU BON REPOS | 3 | 50 | 29 | 47000€ | 940€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MANTE | 3 | 105 | 359 | 235000€ | 2238€ |
2019-10-04 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 67000€ | 744€ |
2021-12-14 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 145000€ | 1611€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DU MONTILLET | 6 | 162 | 511 | 319500€ | 1972€ |
2023-06-30 | 117 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 66 | 185000€ | 1542€ |
2021-10-06 | 123 | RTE DE BRENS | 4 | 112 | 486 | 277900€ | 2481€ |
2022-04-07 | 109 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 32 | 59500€ | 1322€ |
2022-04-19 | 89 | RUE ST JEAN | 3 | 90 | 25 | 96000€ | 1067€ |
2022-05-31 | 83 | RUE ST JEAN | 3 | 66 | 228 | 85000€ | 1288€ |
2021-12-09 | 81 | RUE ST JEAN | 4 | 110 | 266 | 135000€ | 1227€ |
2020-08-07 | 290 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 136 | 750 | 225000€ | 1654€ |
2019-07-12 | 53 | RUE DANIEL ROPS | 6 | 191 | 877 | 305000€ | 1597€ |
2020-12-18 | 79 | RUE ST JEAN | 3 | 50 | 137 | 64500€ | 1290€ |
2020-11-27 | 267 | AV HOFF | 6 | 180 | 1523 | 320000€ | 1778€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU MONT | 4 | 84 | 319 | 87900€ | 1046€ |
2021-07-20 | 92 | RUE ST JEAN | 8 | 179 | 310 | 500000€ | 2793€ |
2022-12-12 | 307 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 122 | 704 | 321600€ | 2636€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 423 | 117000€ | 1800€ |
2021-04-08 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 146 | 132000€ | 1138€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 186 | 237200€ | 3649€ |
2021-11-15 | 80 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 202 | 228300€ | 2283€ |
2020-12-02 | 76 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 63 | 112000€ | 1120€ |
2022-02-22 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 24000€ | 533€ |
2021-03-23 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 59500€ | 1322€ |
2023-01-18 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 115000€ | 2556€ |
2022-02-16 | 123 | RUE ST MARTIN | 4 | 89 | 614 | 230000€ | 2584€ |
2020-08-26 | 95 | RUE DE TOURNOD | 4 | 98 | 982 | 210000€ | 2143€ |
2022-03-10 | 72 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 50 | 99000€ | 990€ |
2022-06-28 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 575 | 587220€ | 4894€ |
2020-03-30 | 337 | AV HOFF | 6 | 180 | 1630 | 323000€ | 1794€ |
2021-05-03 | 32 | RUE DE TOURNOD | 5 | 104 | 1847 | 232800€ | 2238€ |
2020-10-05 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 117500€ | 2136€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 200000€ | 3636€ |
2022-10-14 | 64 | RUE ST JEAN | 4 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2023-03-03 | 136 | RUE ST MARTIN | 3 | 98 | 768 | 320000€ | 3265€ |
2023-03-09 | 24 | RUE DE SAVOIE | 7 | 136 | 506 | 130000€ | 956€ |
2019-09-09 | 284 | RTE DE BRENS | 6 | 168 | 1000 | 300000€ | 1786€ |
2021-11-02 | 62 | RUE ST JEAN | 3 | 102 | 65 | 75000€ | 735€ |
2021-03-17 | 113 | RUE ST MARTIN | 7 | 186 | 588 | 201900€ | 1085€ |
2019-07-02 | 415 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 108 | 490 | 205000€ | 1898€ |
2023-02-27 | 60 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 80 | 125000€ | 1250€ |
2022-09-14 | 22 | RUE DE SAVOIE | 5 | 140 | 187 | 235000€ | 1679€ |
2022-11-14 | 103 | RUE ST MARTIN | 3 | 110 | 158 | 275000€ | 2500€ |
2022-03-28 | 46 | CHE DE LA RODETTE | 4 | 74 | 559 | 246500€ | 3331€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 137 | 134 | 80000€ | 584€ |
2019-07-19 | 135 | RTE ARBIGNIEU | 4 | 100 | 1300 | 240000€ | 2400€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE SAVOIE | 3 | 90 | 68 | 184000€ | 2044€ |
2021-07-02 | 328 | AV PAUL CHASTEL | 4 | 97 | 560 | 249000€ | 2567€ |
2019-06-18 | 305 | CHE DE LA RODETTE | 10 | 300 | 814 | 282000€ | 940€ |
2021-10-23 | 84 | RUE ST MARTIN | 3 | 100 | 380 | 215000€ | 2150€ |
2019-07-11 | 20 | RUE DES BARONS | 6 | 188 | 274 | 232400€ | 1236€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DES BARONS | 4 | 107 | 230 | 224000€ | 2093€ |
2021-02-18 | 68 | RUE ST MARTIN | 3 | 84 | 36 | 113000€ | 1345€ |
2021-06-17 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2022-04-06 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2020-05-28 | 47 | RUE STE MARIE | 6 | 170 | 392 | 193000€ | 1135€ |
2022-08-31 | 9002 | IMP DES TEPPOTS | 6 | 120 | 118 | 158000€ | 1317€ |
2022-04-22 | 63 | RUE ST MARTIN | 3 | 78 | 186 | 115000€ | 1474€ |
2019-06-20 | 9007 | IMP DES TEPPOTS | 3 | 86 | 69 | 50000€ | 581€ |
2022-05-06 | 9014 | LA POISATE | 5 | 92 | 370 | 192000€ | 2087€ |
2020-10-13 | 9003 | IMP DES TEPPOTS | 5 | 100 | 548 | 145000€ | 1450€ |
2020-05-25 | 9025 | RTE DE BRENS | 4 | 99 | 998 | 233000€ | 2354€ |
2022-12-20 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 70 | 159500€ | 2798€ |
2019-07-02 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 117 | 846 | 215000€ | 1838€ |
2022-04-12 | 9026 | LA POISATE | 5 | 92 | 310 | 199000€ | 2163€ |
2021-04-22 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 5 | 183 | 818 | 340000€ | 1858€ |
2022-12-21 | 60 | CHE DE CHARIGNIN | 6 | 150 | 832 | 360000€ | 2400€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 200 | 257 | 145000€ | 725€ |
2021-06-28 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 10 | 231 | 1002 | 415000€ | 1797€ |
2019-09-25 | 38 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 130 | 214 | 185000€ | 1423€ |
2023-01-18 | 217 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 108 | 648 | 195000€ | 1806€ |
2021-01-23 | 30 | RUE ST MARTIN | 5 | 108 | 0 | 181500€ | 1681€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 220 | 170 | 242000€ | 1100€ |
2021-03-08 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 3 | 65 | 660 | 170000€ | 2615€ |
2022-11-07 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 14 | 199 | 55 | 30000€ | 151€ |
2022-11-03 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 7 | 181 | 1100 | 437000€ | 2414€ |
2022-06-10 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 91 | 862 | 181250€ | 1992€ |
2022-09-16 | 33 | RUE STE MARIE | 5 | 98 | 151 | 175000€ | 1786€ |
2021-05-10 | 30 | RUE ST JEAN | 3 | 56 | 142 | 40000€ | 714€ |
2021-08-07 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 5 | 135 | 665 | 317000€ | 2348€ |
2020-05-20 | 286 | RTE DE BRENS | 3 | 102 | 1071 | 192172€ | 1884€ |
2021-05-17 | 9 | RUE LAMARTINE | 5 | 107 | 86 | 210000€ | 1963€ |
2020-11-16 | 110 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 116 | 814 | 240000€ | 2069€ |
2022-04-09 | 29 | RUE STE MARIE | 2 | 56 | 460 | 140000€ | 2500€ |
2019-09-13 | 16 | RUE ST JEAN | 5 | 100 | 58 | 72750€ | 728€ |
2022-03-17 | 110 | GR GRANDE RUE | 6 | 151 | 513 | 290000€ | 1921€ |
2019-09-17 | 9031 | RTE DE BRENS | 7 | 136 | 853 | 238450€ | 1753€ |
2023-02-14 | 14 | RUE LAMARTINE | 7 | 140 | 93 | 145000€ | 1036€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 81 | 0 | 41000€ | 506€ |
2021-02-25 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 90 | 734 | 264000€ | 2933€ |
2021-12-15 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 94 | 713 | 245000€ | 2606€ |
2021-09-15 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 57 | 175800€ | 2313€ |
2022-10-14 | 9023 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 112 | 907 | 303000€ | 2705€ |
2019-07-25 | 124 | GR GRANDE RUE | 2 | 71 | 13 | 83000€ | 1169€ |
2022-05-23 | 311 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 148 | 1018 | 350000€ | 2365€ |
2022-07-01 | 9016 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 103 | 1089 | 300000€ | 2913€ |
2020-07-16 | 41 | RUE OZEREAU | 4 | 60 | 41 | 43000€ | 717€ |
2021-11-25 | 340 | AV LUCIEN TENDRET | 3 | 60 | 455 | 200000€ | 3333€ |
2022-12-29 | 9 | RUE STE MARIE | 2 | 52 | 80 | 90000€ | 1731€ |
2020-10-26 | 6 | AV BRILLAT SAVARIN | 3 | 89 | 118 | 40000€ | 449€ |
2019-08-09 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 0 | 65000€ | 756€ |
2023-04-20 | 262 | AV LUCIEN TENDRET | 4 | 114 | 862 | 268500€ | 2355€ |
2019-10-04 | 9009 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 102 | 881 | 207000€ | 2029€ |
2021-03-22 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 5 | 91 | 650 | 237000€ | 2604€ |
2019-10-03 | 9002 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 108 | 947 | 230000€ | 2130€ |
2019-08-28 | 19 | RUE GEORGES GIRERD | 6 | 180 | 259 | 196495€ | 1092€ |
2021-11-24 | 81 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 165 | 492 | 392000€ | 2376€ |
2020-10-15 | 12 | RUE GEORGES GIRERD | 4 | 130 | 44 | 85000€ | 654€ |
2019-09-12 | 20 | AV BRILLAT SAVARIN | 6 | 207 | 550 | 228600€ | 1104€ |
2022-02-04 | 12 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 159 | 806 | 288000€ | 1811€ |
2020-11-20 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 240 | 159000€ | 1590€ |
2019-05-17 | 9024 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 152 | 917 | 263000€ | 1730€ |
2019-10-16 | 544 | RUE DE TOURNOD | 5 | 97 | 1926 | 209000€ | 2155€ |
2021-07-01 | 29 | BD DU MAIL | 6 | 129 | 157 | 152000€ | 1178€ |
2021-09-13 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 6 | 109 | 1015 | 312500€ | 2867€ |
2021-07-23 | 40 | CHE DE CHENE | 3 | 69 | 805 | 164990€ | 2391€ |
2019-09-17 | 5560 | LA PELISSIERE | 5 | 103 | 616 | 205000€ | 1990€ |
2019-06-07 | 25 | BD DU MAIL | 7 | 150 | 928 | 305000€ | 2033€ |
2023-04-11 | 32 | RUE GEORGES GIRERD | 3 | 90 | 93 | 108000€ | 1200€ |
2019-09-10 | 11 | BD DU MAIL | 7 | 150 | 409 | 620000€ | 4133€ |
2021-06-23 | 648 | RUE DE TOURNOD | 5 | 110 | 1154 | 293000€ | 2664€ |
2020-09-14 | 9001 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 66 | 569 | 152000€ | 2303€ |
2022-02-16 | 697 | RUE DE SUR MELON | 7 | 226 | 1000 | 618000€ | 2735€ |
2022-02-18 | 9013 | RUE DE SUR MELON | 4 | 91 | 773 | 230000€ | 2527€ |